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Aug 08, 2023

PADLOCK PARTNERS UK FUND IV ACHÈTE L'ACQUISITION DE LA PROPRIÉTÉ DE NEWBURY

/NE PAS DISTRIBUER AUX SERVICES DE PRESSE AMÉRICAINS OU DIFFUSER AUX ÉTATS-UNIS/ TORONTO, le 27 juillet 2023 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV (la « Fiducie ») a annoncé aujourd'hui qu'il a

/NE PAS DISTRIBUER AUX SERVICES DE PRESSE AMÉRICAINS NI POUR DIFFUSION AUX ÉTATS-UNIS/

TORONTO, le 27 juillet 2023 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV (la « Fiducie ») a annoncé aujourd'hui avoir finalisé avec succès l'acquisition précédemment annoncée d'une propriété en réaménagement située à Newbury, au Royaume-Uni, pour un prix d'achat global de 9 185 000 £. (à l'exclusion des frais de clôture), qui a été réglé au moyen d'espèces provenant du produit de l'offre publique initiale de la Fiducie (l'« offre »).

Le 26 juillet 2023, la Fiducie a acquis indirectement une participation franche dans un entrepôt de libre-entreposage situé à Newbury, au Royaume-Uni (la « Propriété Newbury »). La propriété Newbury comprend actuellement un entrepôt existant de trois étages avec un bureau sur un terrain de 1,42 acre et offre environ 41 000 pieds carrés nets louables d'unités de stockage plus 10 000 pieds carrés nets louables supplémentaires d'espace en vrac. La conversion de l'entrepôt en self-stockage a été pratiquement achevée et a commencé ses opérations début mars 2023. La Fiducie est actuellement en train de refermer l'étanchéité du parking et d'ajouter une clôture périphérique, et s'attend à ce que ces améliorations soient achevées d'ici la fin juillet 2023. .

« Nous sommes heureux d'annoncer l'acquisition de cette nouvelle propriété et l'expansion de notre portefeuille au Royaume-Uni. Nous pensons que le site bénéficie grandement du fait d'être un développement de classe A avec une forte importance dans un marché en croissance. a déclaré John Stevenson, PDG de Padlock Capital Partners.

La Fiducie a l'intention d'utiliser le solde du produit net de l'offre pour des dépenses en capital sur la propriété Newbury et les propriétés situées à Edmonton et Haverhill, au Royaume-Uni, et d'acquérir ultérieurement des propriétés supplémentaires au Royaume-Uni, conformément aux objectifs d'investissement de la Fiducie. pour, entre autres choses, offrir aux porteurs de parts la possibilité d'investir dans un portefeuille de propriétés immobilières commerciales génératrices de revenus au Royaume-Uni, avec un accent particulier sur les propriétés de self-stockage, et à des fins de fonds de roulement.

À propos de Padlock Partners UK Fund IV

Le Trust est un fonds d'investissement non constitué en société et a été créé dans le but principal d'investir dans un portefeuille de propriétés immobilières commerciales génératrices de revenus au Royaume-Uni, en mettant l'accent sur les propriétés de self-stockage. Le portefeuille de propriétés de la Fiducie comprend actuellement la propriété Newbury et des propriétés situées à Edmonton et Haverhill, au Royaume-Uni.

Énoncés prospectifs

Ce communiqué de presse contient des déclarations qui comprennent des informations prospectives au sens des lois canadiennes sur les valeurs mobilières. Ces déclarations prospectives reflètent les attentes actuelles de la Fiducie et du gestionnaire de la Fiducie (le « gestionnaire ») concernant des événements futurs, y compris les déclarations concernant le réaménagement de la propriété Newbury et l'utilisation prévue du produit net restant du placement. . Dans certains cas, les déclarations prospectives peuvent être identifiées par des termes tels que « peut », « pourrait », « sera », « pourrait », « devrait », « se produirait », « s'attend à », « planifie ». , "anticiper", "croire", "avoir l'intention de", "rechercher", "viser", "estimer", "cible", "projeter", "prédire", "prévoir", "potentiel", "continuer", " probable", "calendrier", ou sa forme négative ou d'autres expressions similaires concernant des sujets qui ne sont pas des faits historiques.

Les facteurs et hypothèses importants utilisés par la direction de la Fiducie pour élaborer les informations prospectives comprennent, sans s'y limiter, les attentes actuelles de la Fiducie concernant : la disponibilité de propriétés à acquérir et le prix auquel ces propriétés peuvent être acquises ; la disponibilité du financement hypothécaire ; les attentes du gestionnaire concernant le calendrier des plans de réaménagement de la Fiducie à l'égard de la propriété Newbury ; les attentes du gestionnaire concernant l'exploitation et le réaménagement de la propriété Newbury, y compris, sans toutefois s'y limiter, le rescellement prévu du stationnement et l'ajout d'une clôture périmétrique ; la structure du capital de la Fiducie ; l'ampleur de la concurrence pour les propriétés de self-stockage ; les hypothèses concernant les marchés sur lesquels la Fiducie a l'intention d'opérer ; l'environnement économique mondial et britannique, y compris les changements dans les taux d'intérêt et le taux d'inflation ; l'impact des événements géopolitiques négatifs, notamment le conflit en Ukraine ; taux de change des devises étrangères ; et les réglementations gouvernementales ou les lois fiscales. Bien que la direction considère ces hypothèses comme raisonnables sur la base des informations actuellement disponibles, elles peuvent s'avérer incorrectes.